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債權項目
seedin旭新科技印尼債權
印尼某海鮮養殖發展項目 W*R*-0512-22
此債權借款人為新加坡某控股公司,成立於 2018 年,近期與中國學術機構及印尼當地政府組成之項目公司合作發展蝦類養殖計畫。印尼當地為典型熱帶雨林區域,水資源充足氣候穩定,自然生態多元相當適合農漁業發展,故協議共同開發及進行蝦類培育養殖工程。

項目執行土地總面積為 836 公頃,使用期間 27 年,預計建立七十個蝦池、育苗及加工廠,主力市場為外銷至中國境內並本計畫分為三個階段開發興建:第一階段包含整地、總體規劃和設計開發、基礎硬體設施、碼頭、蝦苗和蝦塘運營、研發等...

本債權提供公司股權與第三方企業回購擔保,此借款人日前有多筆債權於旭新科技平台上架,均已準時清償並還款完畢,信用狀況維持良好。

此項目融資總額為 2,000 萬美金,本次為第一筆放款,為總融資額之一部。
 

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1.    單筆最高投資限額:新台幣 300 萬元
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seedin旭新科技台灣債權
台灣某不動產開發案件 W*U*-0426-22
該借款方為台灣某不動產開發業者,其與親友共有之土地與建商洽談合建,因合建案中欲整合收購其他持分親友土地,需支付買賣價金以及後續興建所需,故承接資金不動產投資使用,同時提供個人本票及名下住宅一戶設定為本項目擔保。
此借款人日前有四筆債權於旭新科技平台上架,均已準時清償並還款完畢,信用狀況維持良好。


 

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seedin旭新科技新加坡債權
新加坡某餐飲集團發展項目 T*C*-0420-22
此債權借款人為新加坡某餐飲集團,成立於 2020 年 Covid-19 大流行期間,集團以相對較低的市場成本進駐新加坡市場,短期擴展為三間餐酒館及一間葡萄酒零售服務商。

近日當地餐飲市場日益復甦發展迅速,計畫建立中央廚房,並以中央廚房運營模式的全新概念,支持目前的餐點供應並確保餐點口味品質一致及集中成本管理。未充分利用之空間將規劃作為雲端廚房出租服務,同步可降低成本並增加其它租金收益。

此集團擁有強大的管理和執行團隊,擁有良好的業績記錄。本債權提供集團旗下擁有之 20% 建案股份作為擔保,也提供設備、存貨以及董事個人信用以增加擔保額度,建案現有價值約估為三千萬美元。

此項目融資總額為500萬新幣。 包含先前債務整合及第一筆放款,本債權合計為200萬新幣,為總融資額之一部。
 

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seedin旭新科技柬埔寨債權
柬埔寨雲端伺服器營運商 B*T*-0411-22V2
此債權借款人為柬埔寨雲端伺服器營運商,近年來當地人口及經濟不斷成長,迅速帶動全國網路電商繁榮發展,必需品及非必需品都快速增加,加上疫情發展使得網路服務需求激增。

柬埔寨當地人口經統計總數量約為1,636萬人,其都市化比例24%,行動用戶使用比例為153%,網路使用比例為76%,社交媒體用戶佔比為51%, 行動媒體用戶佔比為49%,由此可知,首都金邊當地行動裝置、PC、筆記本電腦、平板…等等這些物品消耗和軟體技術不斷增強,同步也強化雲端技術,將金邊的建設推向智慧城市。各種類型的電子物聯網、資產管理、資源分享和有效地服務數據回報,都需要進行儲存,有鑑於未來深具潛力的雲端技術與當地需求,借款方進駐並發展業務,承接資金用於收購及建置個人及法人租用專業雲端伺服器整體服務資產及其正式營運權。

借款人為新加坡知名雲端伺服器營運團隊進駐柬埔寨設立之廠商,該公司具有十幾年的營運服務經驗,於新加坡當地、中國及柬埔寨皆有指標性之營運案件,擁有極佳市場口碑。同時,本債權提供不動產資產及營運收入擔保、並增加第二壞帳擔保買回方。

此項目融資總額為1,500萬美金,本債權為第九筆放款,為總融資金額之一部。

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seedin旭新科技台灣債權
台灣某大型商辦承購案件 C*E*-0407-22
該借款方為台灣某管理顧問業者,與股東合購大型商辦為擴大營業,營建工程期間須繳付工程款,由於工程進度即將點交並繳付工程尾款,持續有週轉需求、待工程完工後即向銀行整合企業融資貸款清償,故承接資金用於短期支付價款使用,並提供連帶保證人、個人本票及本人名下1戶房屋資產擔保。

此借款人曾有六筆債權於旭新科技平台上架,均已準時清償並還款完畢,信用狀況維持良好。


 

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seedin旭新科技柬埔寨債權
柬埔寨雲端伺服器營運商 B*T*-0401-22V2
此債權借款人為柬埔寨雲端伺服器營運商,近年來當地人口及經濟不斷成長,迅速帶動全國網路電商繁榮發展,必需品及非必需品都快速增加,加上疫情發展使得網路服務需求激增。

柬埔寨當地人口經統計總數量約為1,636萬人,其都市化比例24%,行動用戶使用比例為153%,網路使用比例為76%,社交媒體用戶佔比為51%, 行動媒體用戶佔比為49%,由此可知,首都金邊當地行動裝置、PC、筆記本電腦、平板…等等這些物品消耗和軟體技術不斷增強,同步也強化雲端技術,將金邊的建設推向智慧城市。各種類型的電子物聯網、資產管理、資源分享和有效地服務數據回報,都需要進行儲存,有鑑於未來深具潛力的雲端技術與當地需求,借款方進駐並發展業務,承接資金用於收購及建置個人及法人租用專業雲端伺服器整體服務資產及其正式營運權。

借款人為新加坡知名雲端伺服器營運團隊進駐柬埔寨設立之廠商,該公司具有十幾年的營運服務經驗,於新加坡當地、中國及柬埔寨皆有指標性之營運案件,擁有極佳市場口碑。同時,本債權提供不動產資產及營運收入擔保、並增加第二壞帳擔保買回方。

此項目融資總額為1,500萬美金,本債權為第八筆放款,為總融資金額之一部。

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seedin旭新科技柬埔寨債權
柬埔寨雲端伺服器營運商 B*T*-0322-22V2
此債權借款人為柬埔寨雲端伺服器營運商,近年來當地人口及經濟不斷成長,迅速帶動全國網路電商繁榮發展,必需品及非必需品都快速增加,加上疫情發展使得網路服務需求激增。

柬埔寨當地人口經統計總數量約為1,636萬人,其都市化比例24%,行動用戶使用比例為153%,網路使用比例為76%,社交媒體用戶佔比為51%, 行動媒體用戶佔比為49%,由此可知,首都金邊當地行動裝置、PC、筆記本電腦、平板…等等這些物品消耗和軟體技術不斷增強,同步也強化雲端技術,將金邊的建設推向智慧城市。各種類型的電子物聯網、資產管理、資源分享和有效地服務數據回報,都需要進行儲存,有鑑於未來深具潛力的雲端技術與當地需求,借款方進駐並發展業務,承接資金用於收購及建置個人及法人租用專業雲端伺服器整體服務資產及其正式營運權。

借款人為新加坡知名雲端伺服器營運團隊進駐柬埔寨設立之廠商,該公司具有十幾年的營運服務經驗,於新加坡當地、中國及柬埔寨皆有指標性之營運案件,擁有極佳市場口碑。同時,本債權提供不動產資產及營運收入擔保、並增加第二壞帳擔保買回方。

此項目融資總額為1,500萬美金,本債權為第七筆放款,,為總融資金額之一部。
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seedin旭新科技馬來西亞債權
新加坡某地產開發公司 A*D*-0315-22V2
此債權借款人為新加坡某地產開發商,成立於2010年,具有豐富的商業開發和投資經驗,專營開發位於馬來西亞之商用不動產,打造各區域商業地標。此次承接融資款項用於位於柔佛新山地區商辦及綜合用途商場開發案之建築工程及營運資金。 建築位置 (簡): Johor Bahru。

此筆為2018年已放款之債權,疫情因素停止開發並定期還息、信用狀態穩定。最近因疫情趨緩,該建商欲啟動位於馬來西亞柔佛及新山等三個項目,融資公司正在審查融資需求及土地擔保程序,屆時將整合融資額度並執行整體不動產抵押擔保品程序。此筆款項同時由該開發商的執行董事兼創始人進行個人擔保,他同時為知名上市公司負責人,家族為新加坡超過四十年的房地產開發商,資產雄厚足以提供擔保。

此借款人於 2015年~2018年期間曾有多筆債權於旭新科技平台上架,均已準時清償並還款完畢,信用狀況維持優良。本債權為總融資金額之一部。
 
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seedin旭新科技馬來西亞債權
新加坡某地產開發公司 A*D*-0311-22V2
此債權借款人為新加坡某地產開發商,成立於2010年,具有豐富的商業開發和投資經驗,專營開發位於馬來西亞之商用不動產,打造各區域商業地標。此次承接融資款項用於位於柔佛新山地區商辦及綜合用途商場開發案之建築工程及營運資金。 建築位置 (簡): Johor Bahru。

此筆為2018年已放款之債權,疫情因素停止開發並定期還息、信用狀態穩定。最近因疫情趨緩,該建商欲啟動位於馬來西亞柔佛及新山等三個項目,融資公司正在審查融資需求及土地擔保程序,屆時將整合融資額度並執行整體不動產抵押擔保品程序。此筆款項同時由該開發商的執行董事兼創始人進行個人擔保,他同時為知名上市公司負責人,家族為新加坡超過四十年的房地產開發商,資產雄厚足以提供擔保。

此借款人於 2015年~2018年期間曾有多筆債權於旭新科技平台上架,均已準時清償並還款完畢,信用狀況維持優良。本債權為總融資金額之一部。
 
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seedin旭新科技台灣債權
台灣某電子零售業者 L*E*-0311-22
該借款人為某電子零售業公司負責人,目前欲擴大商品進貨與業務拓展,故承接資金用於營運周轉使用。

公司業務為批發電子零件商品,其銷售所得為避免外幣換匯產生匯損,同時須支付廠商貨款進而產生資金周轉需求,目前營運狀況正常,並提供連帶保證人、個人本票及本人名下2戶房屋資產附帶雙車位,合計近150坪設定為本項目擔保,擔保價值充足。

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seedin旭新科技柬埔寨債權
柬埔寨農業綜合開發項目 Z*H*-0219-22V2
此債權借款人為柬埔寨某開發項目公司,計畫於現有股東的農業用地上發展並投入企業化管理,土地總面積約為 3,000 公頃,除原有的水稻、橡膠、木薯作物外,增加小龍蝦養殖,期待在 2022 財政年度結束前完成並穩定此業務。

農業發展在柬埔寨經濟中佔有重要地位,農業部於 2017 年 6 月發布的一項研究發現,柬埔寨當地約有 40% 的人口從事農業,佔柬埔寨 GDP 的 22%。其中稻米為最重要的產品, 約佔農業 GDP 的一半,使用了約 330 萬公頃的土地。政府政策目標於2015 年將出口精米的產量提高到 100 萬噸,但截至 2018 年(626,225 噸)仍距離目標值有一大段目標需努力,而中國是柬埔寨 2018 年的最大市場,購買量佔比27%(170,154 噸)。

漁業部份;柬埔寨向中國、日本、俄羅斯與部份國家出口魚、蝦、蟹和其他海鮮產品,並於 2001 年開始改革漁業管理系統,減少商業用地的數量,用以保護魚類資源和支持自給漁民。近年來當地的環境變化和人口增長對魚類數量增加需求,且海鮮產品提供相當優質蛋白質來源,在當地供給量大、銷售行情佳且價格偏高,藉此商機與新加坡專業養殖業者合作,進行小龍蝦養殖產業、以魚菜共生模式養殖,以供應龐大市場所需。

整體計畫需求約為 1,500 萬美金用於整合各區土地及發展,此次放款主要項目為橡膠、橡膠園整地、土質整理及種植。本債權為第三筆放款,為總融資金額之一部。
 

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「借款資訊簡要」
以下為出讓方提供之借款方有關於小龍蝦部份之養殖及介紹簡報(節錄) 
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柬埔寨雲端伺服器營運商 B*T*-0126-22V2
此債權借款人為柬埔寨雲端伺服器營運商,近年來當地人口及經濟不斷成長,迅速帶動全國網路電商繁榮發展,必需品及非必需品都快速增加,加上疫情發展使得網路服務需求激增。

柬埔寨當地人口經統計總數量約為1,636萬人,其都市化比例24%,行動用戶使用比例為153%,網路使用比例為76%,社交媒體用戶佔比為51%, 行動媒體用戶佔比為49%,由此可知,首都金邊當地行動裝置、PC、筆記本電腦、平板…等等這些物品消耗和軟體技術不斷增強,同步也強化雲端技術,將金邊的建設推向智慧城市。各種類型的電子物聯網、資產管理、資源分享和有效地服務數據回報,都需要進行儲存,有鑑於未來深具潛力的雲端技術與當地需求,借款方進駐並發展業務,承接資金用於收購及建置個人及法人租用專業雲端伺服器整體服務資產及其正式營運權。

借款人為新加坡知名雲端伺服器營運團隊進駐柬埔寨設立之廠商,該公司具有十幾年的營運服務經驗,於新加坡當地、中國及柬埔寨皆有指標性之營運案件,擁有極佳市場口碑。同時,本債權提供不動產資產及營運收入擔保、並增加第二壞帳擔保買回方。

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*點數不累贈,最高回饋點數為 200 點。
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