債權│債權投資|seedin旭新科技│債權內容項目
債權項目
seedin旭新科技柬埔寨債權
柬埔寨某融資業務擴展項目 S*X*-0119-23V2
此債權借款人為柬埔寨微型放款機構,致力於向開發中地區之個人或微型企業提供金融服務,多年來透過增強客戶之理財知識以提升其財富及資產,使許多人受益。近期為擴展當地融資業務,故新增此融資需求。

此債權提供借款人土地及客戶抵押品擔保,此借款人曾有多筆債權於旭新科技平台上架,目前尚有一筆債權準時還款中,其餘債權均準時清償並還款完畢,信用狀況良好。

此項目融資總額為350萬美金,分批放款。本次為第一筆放款,為總融資額之一部。
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seedin旭新科技台灣債權
台灣某營建工程擴大營業項目 Y*U*-0116-23
此借款人為營建工程承包業者,目前為擴大營業項目,用於建材進貨與承攬新業務周轉,故承接資金用於工程承包商營業用途。

該借款人以抵押房屋作為擔保。房屋位於高雄市左營區,鄰近國中、美國學校,連接漢神巨蛋、瑞豐夜市商圈、美術館,生活與交通機能絕佳,評估市場價值為720萬左右,有相當之安全範圍擔保品價值,風險及利潤皆在可控及符合公司要求範圍故予以承作。


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seedin旭新科技台灣債權
台灣某商務會館擴大營業項目 J*A*-0107-23
此借款人為商務會館業者,經營商業會館提供多元化會議空間服務,為擴大營業項目,故承接資金用於會館裝潢及添增設備用途。

該借款人以抵押房屋作為擔保。房屋位於新北市三峽區,生活與交通機能絕佳,評估市場價值為2,000萬左右,有相當之安全範圍擔保品價值,風險及利潤皆在可控及符合公司要求範圍故予以承作。

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seedin旭新科技柬埔寨債權
柬埔寨某土地開發整合項目 Z*H*-1212-22V2
此債權借款人為柬埔寨私人土地開發公司,成立於2020年,公司為家族企業、在當地擁有多筆土地並且在房地產和農業用地領域開發非常活躍。近期將自有之三筆土地與當地柬埔寨合作方合併、整地、重新分割產權,並進行銷售與重新建設,故新增此融資需求。

本債權提供借款人名下產權擔保,此借款人曾有一筆債權於旭新科技平台上架(分次放款),目前準時還款中,信用狀況良好。

此項目融資借款額度原為500萬美金,經融資方重新評估擔保品及確認價值足夠後,增貸200萬美金。本次為第四筆放款,為總融資額之一部。
 

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seedin旭新科技台灣債權
台灣某營造案件 K*M*-1123-22
此債權借款人為營造公司,因與建商合作開發建案,建案已動工興建中,現有部分過橋資金需求,主要營建融資款項待後續銀行融資款項撥回後,依約定贖回本債權。

該借款人以抵押品房屋一戶作為擔保,約定屆期買回。房屋位於黃金地段,海景視野絕佳,為地下2層、地上14層鋼筋混凝土結構建築物,並採用綠建築、無障礙設施、人行步道等友善空間都市設計。評估市場價值為 1,194 萬左右,有相當之安全範圍擔保品價值,風險及利潤皆在可控及符合公司要求範圍故予以承作。此案件曾於旭新科技平台上架,因建案尚在動工期間持續有資金需求,經融資方再次評估還款能力及擔保品後,決定接續承做此債權。

此借款人曾有兩筆債權於旭新科技平台上架,已準時清償並還款完畢。
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seedin旭新科技馬來西亞債權
馬來西亞某土地出售整合項目 A*D*-1031-22
此債權借款方為新加坡某地產開發商,成立於2010年,具有豐富的商業開發和投資經驗,專營開發位於馬來西亞之商用不動產,打造各區域商業地標。

根據馬來西亞統計局的數據,2022年至2025年間建築業的年均增長率預估為6.8%,馬來西亞政府也在2021年9月宣布了公私協力夥伴關係計劃,目前借款方於馬來西亞柔佛的三個建築項目,也為預期在馬來西亞開展的經濟活動而建設。

本次為增貸案,原因為借款方欲重組公司債務,以便於出售兩塊合計市值1,000萬新幣土地的執行。此筆款項提供土地作為擔保,同時由該開發商的執行董事兼創始人進行個人擔保,她同時為知名上市公司負責人,家族為新加坡超過四十年的房地產開發商,資產雄厚足以提供擔保。

此借款方於2015年-2018年期間曾有多筆債權於旭新科技平台上架,均已準時清償並還款完畢。於2022年初COVID-19疫情趨緩後為重啟項目於旭新科技平台上架兩筆債權,目前準時還款中,信用狀況維持優良。
 

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seedin旭新科技柬埔寨債權
柬埔寨某土地開發整合項目 Z*H*-0926-22
此債權借款人為柬埔寨私人土地開發公司,成立於 2020年,公司為家族企業、在當地擁有多筆土地並且在房地產和農業用地領域開發非常活躍。近期將自有之三筆土地與當地柬埔寨合作方合併、整地、重新分割產權,並進行銷售與重新建設,故新增此融資需求。

本債權提供借款人名下產權擔保,此借款人有一筆債權於旭新科技平台上架(分次放款),目前準時還款中,信用狀況良好。

此專案項目融資現階段借款額度為500萬美金,分批放款。本次為第三筆放款,為總融資額之一部。
 

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seedin旭新科技柬埔寨債權
柬埔寨某土地開發整合項目 Z*H*-0912-22
此債權借款人為柬埔寨私人土地開發公司,成立於 2020年,公司為家族企業、在當地擁有多筆土地並且在房地產和農業用地領域開發非常活躍。近期將自有之三筆土地與當地柬埔寨合作方合併、整地、重新分割產權,並進行銷售與重新建設,故新增此融資需求。

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此項目融資現階段借款額度為500萬美金,分批放款。本次為第二筆放款,為總融資額之一部。
 

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seedin旭新科技柬埔寨債權
柬埔寨某土地開發整合項目 Z*H*-0903-22
此債權借款人為柬埔寨私人土地開發公司,成立於 2020年,公司為家族企業、在當地擁有多筆土地並且在房地產和農業用地領域開發非常活躍。近期將自有之三筆土地與當地柬埔寨合作方合併、整地、重新分割產權,並進行銷售與重新建設,故新增此融資需求。

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此專案項目融資現階段借款額度為500萬美金,分二筆放款。本次為第一筆放款,為總融資額之一部。
 

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seedin旭新科技台灣債權
台灣某營造案件 K*M*-0902-22
此債權借款人為台灣某營造業者,因與建商合作開發建案,建案已動工興建中,現有部分過橋資金需求,主要營建融資款項待後續銀行融資款項撥回後,依約定贖回本債權。

該借款人以抵押品房屋兩戶作為擔保,約定屆期買回。房屋位於黃金地段,視野絕佳, 為地下2層、地上14層鋼筋混凝土結構建築物,並採用綠建築、無障礙設施、人行步道等友善空間都市設計。評估市場價值為1,700萬左右,有相當之安全範圍擔保品價值,風險及利潤皆在可控及符合公司要求範圍故予以承作。

此借款人曾有一筆債權於旭新科技平台上架,建案尚在動工期間仍有資金需求。經融資方再次評估還款能力及擔保品後,決定先將之前上架之債權買回並接續承做此債權。
 

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seedin旭新科技柬埔寨債權
新加坡某國際飯店集團項目 O*E*-0819-22V2
此債權借款人為柬埔寨某不動產開發公司,2015年於柬埔寨成立,主要業務項目為酒店興建及管理,榮獲知名機構的多項獎項。2020至2021年Covid-19 期間酒店運營穩定盈虧平衡,於今年初與新加坡某知名國際飯店集團合作,簽署管理協議並轉換品牌、為該集團正式進入柬埔寨代表案件,故承接融資款項用於品牌推廣、內部重新裝修及營運使用。該品牌飯店將針對年輕人市場客群設計,包括大廳,酒吧、健身房及3 層樓的遊戲角、空中酒吧、私人威士忌酒吧和具有吳哥窟風味的套房。

本債權提供建築物與企業信用擔保,此借款人為旭新科技平台長期合作客戶,往年之借款均已準時清償並還款完畢,信用狀況良好。

此項目原融資總額為 600萬美金,由於原物料上漲及年底開幕營運資金故增加 100萬美金額度借款!本次為第三筆放款,為總融資額之一部。
 

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seedin旭新科技台灣債權
台灣某樂器批發項目 Z*A*-0811-22
借款人為國外樂器進口商之股東,長期配合國內樂器教學業者提供各式進口樂器銷售,為因應市場需求,故擴大營業,與股東合資陸續進口名牌樂器設備,尚有部分資金需求,承接融資款項用於採購及營運使用。

該借款人抵押品為個人本票及土地設定擔保,土地位於桃園,距離66快速道路交流道約10分鐘內車程,鄰近高鐵桃園站約12分鐘內車程,離塵不離城,土地方正漂亮。評估市場價值為1,851萬左右,借款人持有二分之一,持有價值為925萬元,價差利於壞帳執行故予以承作。

此借款人曾有二筆債權於旭新科技平台上架,已準時清償並還款完畢,信用狀況維持良好。


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