此債權借款人為營造公司，因與建商合作開發建案，建案已動工興建中，現有部分過橋資金需求，主要營建融資款項待後續銀行融資款項撥回後，依約定贖回本債權。

該借款人以抵押品房屋一戶作為擔保，約定屆期買回。房屋位於黃金地段，海景視野絕佳，為地下2層、地上14層鋼筋混凝土結構建築物，並採用綠建築、無障礙設施、人行步道等友善空間都市設計。評估市場價值為 1,194 萬左右，有相當之安全範圍擔保品價值，風險及利潤皆在可控及符合公司要求範圍故予以承作。此案件曾於旭新科技平台上架，因建案尚在動工期間持續有資金需求，經融資方再次評估還款能力及擔保品後，決定接續承做此債權。

此借款人曾有兩筆債權於旭新科技平台上架，已準時清償並還款完畢。

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注意事項
1. 此債權為國內所得，請投資會員於報稅時主動申報。
2. 此債權搭配「早鳥優惠」。
*早鳥優惠說明：欲參加早鳥優惠之會員請於 2022/11/28 前完成繳費，並點擊「早鳥優惠」按鈕，詳閱早鳥優惠協議，於同意後送出參加。

此債權借款方為新加坡某地產開發商，成立於2010年，具有豐富的商業開發和投資經驗，專營開發位於馬來西亞之商用不動產，打造各區域商業地標。

根據馬來西亞統計局的數據，2022年至2025年間建築業的年均增長率預估為6.8%，馬來西亞政府也在2021年9月宣布了公私協力夥伴關係計劃，目前借款方於馬來西亞柔佛的三個建築項目，也為預期在馬來西亞開展的經濟活動而建設。

本次為增貸案，原因為借款方欲重組公司債務，以便於出售兩塊合計市值1,000萬新幣土地的執行。此筆款項提供土地作為擔保，同時由該開發商的執行董事兼創始人進行個人擔保，她同時為知名上市公司負責人，家族為新加坡超過四十年的房地產開發商，資產雄厚足以提供擔保。

此借款方於2015年－2018年期間曾有多筆債權於旭新科技平台上架，均已準時清償並還款完畢。於2022年初COVID-19疫情趨緩後為重啟項目於旭新科技平台上架兩筆債權，目前準時還款中，信用狀況維持優良。
 

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 注意事項 
1. 單筆最高投資限額：新台幣 200 萬元。
2. 此筆債權為「月月投債權」。凡透過「月月投」功能購買此債權，起算後還能額外獲得49點旭新點數喔！

此債權借款人為柬埔寨私人土地開發公司，成立於 2020年，公司為家族企業、在當地擁有多筆土地並且在房地產和農業用地領域開發非常活躍。近期將自有之三筆土地與當地柬埔寨合作方合併、整地、重新分割產權，並進行銷售與重新建設，故新增此融資需求。

本債權提供借款人名下產權擔保，此借款人有一筆債權於旭新科技平台上架（分次放款），目前準時還款中，信用狀況良好。

此專案項目融資現階段借款額度為500萬美金，分批放款。本次為第三筆放款，為總融資額之一部。
 

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 注意事項 
1. 單筆最高投資限額：新台幣 150 萬元。
2. 此筆債權為「月月投債權」。凡透過「月月投」功能購買此債權，起算後還能額外獲得49點旭新點數喔！ 
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