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債權項目
seedin旭新科技新加坡債權
新加坡某連鎖超商 N*C*-0723-21
借款方為新加坡某知名在地連鎖超商,主要銷售商品為日常生活用品及飲料、餅乾等等... ,該超商品牌公司於新加坡已超過13年,由於 COVID-19 疫情造成民眾於住家附近購物需求量大增,造成小型超市快速增長。故此為因應市場需求,尋求增加營運資金以利快速拓展超商業務及升級軟硬體設備使用。

本債權為第五筆放款且為總融資金額之一部。
 注意事項 
1. 單筆最高投資限額:新台幣 80 萬元
2. 此筆債權為「月月投債權」
3. 此債權搭配【台股鄉民跟我走】活動。
4. 此債權加碼好加在我在家,滿額贈foodpanda電子禮券】活動。本單筆債權購買累計滿新台幣3萬元就送100元禮券,滿新台幣10萬元就送500元禮券,每帳號限領一張。
「借款資訊簡要」
以下為出讓方對借款方之評估報告(部分簡要):(借款方以 N*C* 表示) 

自2007年以來, N*C* 在住宅區擁有一系列商品銷售家居用品和雜貨連鎖超商,該公司主要由董事提供資金,並且主要分配給庫存採購。資金來源由超市業務中收取現金,並且其外部融資負債比例相對較低,因此被認為是高流動性的業務。 

目前 N*C* 總共擁有6家小型超市,平均帶來的月收入約為180萬新幣。(大約每年 2,160萬新幣)  N*C*  的生意狀況持續穩定成長,在本次 COVID-19 肺炎大流行,生意有大幅度的進展,因為有越來越多顧客想要在家附近購物。 N*C* 若持續以傳統的方式運作,在面臨小型超市的高度成長下,有可能失去其有利的市場佔有率。 N*C* 立即調整其戰略性及業務計劃以保持市場競爭力,目前看來仍有很大的成長潛力。通過改變營運方針,對於想在家附近購物的民眾需求日益增加的情況下,需要加速超市轉型以因應目前市場變化。 

解決方案:
- 數量優勢(購買商業廣告/增加商店數量/租賃店面) 目前市場中 昇菘超市 和 NTUC 平價合作社正大量進駐一般私宅和社區公寓的公共空間,這樣進駐逐漸威脅到各區域的小型超市,但這表示小型超市的運作對於目前的市場仍佔有寶貴的一席之地。 N*C* 從供應商方面獲得了有利的付款條件(90天),每月的現金流量(FCF)約每月120萬新幣。扣除商品成本和其他營運費用後,仍然處於良好的經營狀態。 

N*C* 的優點: 
N*C* 擁有實際資產,而不是純營業費用。 擁有股票所有權, N*C* 可以將這些股票作為未來融資的抵押擔保品。資產所有權減輕了大額租金支出的風險,房地產價值將使 N*C* 資產增加間接受益。 

- 具競爭力的商品定價: 店面快速增長進貨量大增將使價格更便宜, N*C* 將具有批量購買的規模,可以直接由零售升級到批發狀態,從上游供應商那裡獲得折扣。 

- 數字化: 透過重新規劃運營方針,小型超市仍有很大的增長潛力,而數字化/技術是關鍵。 需要在自動化和技術上進行大量投資。如果不更新作法,小型超市過時淘汰將只是時間問題。   手工流程自動化可以大大提高各方面效率。 

1)盤點流程: 繁瑣的盤點過程就是其中一個例子。 庫存控管系統技術可以通過信息來管理庫存,無需人力及手動計算每個產品量。每當商店中的產品降到最小量時,系統都會自動提醒中心倉庫補充。這樣可以在庫存用完之前補充產品,減少人工費用及時間。 
2)回應客戶的需求: 此外,系統操作數字化可以收集和分析銷售數據。 這些數據集提供了有關客戶購買模式的數據。小型超市與一般超市相比區域更小,此類數據可使營運商可以獲得更多針對他們主要客群的具體信息。 例如,像榜鵝 Punggol和 盛港 Sengkang等較新的城鎮,年輕家庭比例較高,可能需要較多嬰兒用品,尿布和配方奶。使用系統數據分析,我們將能夠精確驗證及分配商品庫存。  N*C* 利用系統回應客戶的實際需求-這項個性化服務將可為 N*C* 與大型企業形成明顯的市場區隔,成為其有利優勢之一。 
3)解決人力緊縮問題:  N*C* 試圖通過提高生產力來減少員工費用。 新技術可以發揮關鍵作用以緩解人力緊縮。例如: 自助結帳櫃檯來取代收銀員。 員工無需承擔處理金錢的責任,可以轉移他們的注意力,更專注服務於客戶。 

然而,實現上述所有目標的成本非常高。 N*C* 提供銀行對帳單,每月的平均收入為 180萬新幣,每月銀行餘額平均為 100萬新幣左右, 目前銀行存款餘額狀況相當健康。
(註:以上中文翻譯為 Credit Memo 文件內容, 僅為文意參考,若有爭議依英文版本為主!)
 
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seedin旭新科技台灣債權
台灣某不動產開發業者 W*U*-0708-21 
該借款方為台灣某不動產開發業者,其與親友共有之土地與建商洽談合建,因合建案中欲整合收購其他持分親友土地,需支付買賣價金以及後續興建所需,故承接資金不動產投資使用。
此借款人日前有三筆債權於旭新科技平台上架,均已準時清償並還款完畢,信用狀況維持良好。
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2. 此債權為國內所得,請投資會員於報稅時主動申報。
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seedin旭新科技台灣債權
台灣某樂器銷售業者 L*A*-0701-21
該借款人為樂器銷售業者,長期配合國內樂器教學業者提供各式進口樂器銷售,為因應市場需求擴大營業,與股東合資陸續進口名牌樂器設備,尚有部分資金需求,承接融資款項用於採購及營運使用。
此借款人曾有一筆債權於旭新科技平台上架,已準時清償並還款完畢,信用狀況維持良好。
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新加坡控股公司 M*C*-0628-21
此債權借款人為新加坡控股公司,隨著網路電商發展蓬勃,加上疫情發展,使得網路服務需求激增,故跨足伺服器業並與柬埔寨當地合作建置數據中心案件,承接融資資金用於伺服器採購設置及營運使用。

此借款人曾有五筆債權於旭新科技平台上架,均已準時清償並還款完畢,信用狀況維持良好。此項目融資總額為1,500萬美金, 本債權為第四筆放款且為總融資金額之一部。
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seedin旭新科技台灣債權
台灣某室內設計工程公司 W*U*-0618-21
此債權借款人為台灣某室內設計工程公司經營者及董事,此董事名下另經營一間貿易公司,公司業務主要以商用空間裝潢規劃為主,因其業務型態有常態性工程款需先行支出,承接融資資金用於日常過橋週轉營運使用。
此債權總需求為新台幣 2,000萬元, 本債權為第三筆放款且為總融資金額之一部。
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新加坡控股公司 M*C*-0611-21
此債權借款人為新加坡控股公司,隨著網路電商發展蓬勃,加上疫情發展,使得網路服務需求激增,故跨足伺服器業並與柬埔寨當地合作建置數據中心案件,承接融資資金用於伺服器採購設置及營運使用。

此借款人曾有五筆債權於旭新科技平台上架,均已準時清償並還款完畢,信用狀況維持良好。此項目融資總額為1,500萬美金, 本債權為第三筆放款且為總融資金額之一部。
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新加坡某連鎖超商 N*C*-0607-21
借款方為新加坡某知名在地連鎖超商,主要銷售商品為日常生活用品及飲料、餅乾等等... ,該超商品牌公司於新加坡已超過13年,由於 COVID-19 疫情造成民眾於住家附近購物需求量大增,造成小型超市快速增長。故此為因應市場需求,尋求增加營運資金以利快速拓展超商業務及升級軟硬體設備使用。

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新加坡控股公司 M*C*-0527-21
此債權借款人為新加坡控股公司,隨著網路電商發展蓬勃,加上疫情發展,使得網路服務需求激增,故跨足伺服器業並與柬埔寨當地合作建置數據中心案件,承接融資資金用於伺服器採購設置及營運使用。

此借款人曾有五筆債權於旭新科技平台上架,均已準時清償並還款完畢,信用狀況維持良好。此項目融資總額為1,500萬美金, 本債權為第二筆放款且為總融資金額之一部。
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台灣某室內設計工程公司 W*U*-0521-21-B
此債權借款人為台灣某室內設計工程公司經營者及董事,此董事名下另經營一間貿易公司,公司業務主要以商用空間裝潢規劃為主,因其業務型態有常態性工程款需先行支出,承接融資資金用於日常過橋週轉營運使用。
此債權目前簽訂兩份借款合約,分別上架 A筆新台幣 350 萬元及 B筆新台幣 250 萬元 。
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1. 此債權為國內所得,請投資會員於報稅時主動申報。
2. 全民防疫一起來,此債權的平台服務費旭新科技將捐到國庫指定抗疫專用。
3. 此債權有展延之可能性,請會員購買時特別注意。
債權展延是什麼?
4. 此債權搭配「高質感鋁製防疫噴瓶」贈送活動,凡購買時間前10名且繳費完成之會員,即獲得高質感防疫噴瓶乙個,並於債權起算後5個工作日內寄出,取消/逾期未繳費者視同放棄贈獎資格,無候補。
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台灣某室內設計工程公司 W*U*-0521-21-A
此債權借款人為台灣某室內設計工程公司經營者及董事,此董事名下另經營一間貿易公司,公司業務主要以商用空間裝潢規劃為主,因其業務型態有常態性工程款需先行支出,承接融資資金用於日常過橋週轉營運使用。
此債權目前簽訂兩份借款合約,分別上架 A筆新台幣 350 萬元及 B筆新台幣 250 萬元 。
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1. 此債權為國內所得,請投資會員於報稅時主動申報。
2. 全民防疫一起來,此債權的平台服務費旭新科技將捐到國庫指定抗疫專用。
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新加坡控股公司 M*C*-0515-21
此債權借款人為新加坡控股公司,隨著網路電商發展蓬勃,加上疫情發展,使得網路服務需求激增,故跨足伺服器業並與柬埔寨當地合作建置數據中心案件,承接融資資金用於伺服器採購設置及營運使用。

此借款人曾有五筆債權於旭新科技平台上架,均已準時清償並還款完畢,信用狀況維持良好。此項目融資總額為1,500萬美金, 本債權為第一筆放款且為總融資金額之一部。
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seedin旭新科技台灣債權
台灣某管理顧問業者 C*E*-0428-21
該借款方為某管理顧問業者,與股東合購大型商辦為擴大營業,營建工程期間須繳付工程款,故承接資金用於短期支付買賣價款使用。此借款人曾有五筆債權於旭新科技平台上架,均已準時清償並還款完畢,信用狀況維持良好。
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